I en hyresfastighet på Möllevången i Malmö har vi genomfört stambyte av tapp- och spillvatten i fyra schakt samt totalrenoverat 24 badrum. Arbetet planerades etappvis tillsammans med fastighetsägaren för att minimera störningar för hyresgästerna. Du fick tydlig avisering i god tid före avstängningar och varje lägenhet hade tillgång till provisorisk dusch och WC i källaren under byggtiden. Projektet omfattade rivning ner till stomme i våtrum, nya rörinstallationer enligt gällande branschregler, uppbyggnad av underlag och tätskikt samt nya ytskikt, el och ventilation.
Innan rivning genomfördes asbestinventering och provtagning av misstänkta material. Rivning skedde i dammzon med plastinklädnad, undertrycksfläkt och punktutsug. De gamla gjutjärnsstammarna ersattes med PEH-stammar med svetsade muffar och ljudisolering i schakt. Tappvatten drogs som PEX rör-i-rör från nya fördelarskåp med spillbricka och läckageindikering, dragningar förlades i schakt och korta sträckor i vägg med inspektionsmöjlighet. Schakt brand- och ljudtätades med mineralull och godkända fogmassor enligt kraven i BBR. Vatteninstallationerna utfördes enligt Säker Vatten, med potentialutjämning och avstängningsventiler på lättåtkomliga platser, och avloppen provspolades efter varje etapp.
I badrummen byggdes golv upp med primer och fiberarmerad avjämningsmassa, med fall mot ny typgodkänd golvbrunn och dokumenterad lutning i duschzon. Tätskikt utfördes som foliesystem enligt BBV, med uppvik bakom väggbeklädnad och klämring i brunn. Väggar förstärktes med våtrumsskivor i duschzon. Ytskikten lades med klinker 10×10 i fallzon och 20×20 i övrigt samt kakel 20×40 på vägg. El drogs om med jordfelsbrytarskydd och IP-klassade armaturer, och frånluftsdon byttes och flödesställdes. Tryckprovning av tappvatten till 9 bar genomfördes utan tryckfall, tätskiktets anslutningar kontrollerades, egenkontroller och fotodokumentation upprättades per lägenhet och slutbesiktning hölls tillsammans med beställaren där avvikelser åtgärdades före överlämning.
Behöver du planera stambyte med badrumsrenovering i Möllevången eller någon annanstans i Skåne, kontakta oss så berättar vi hur vi lägger upp ett tryggt och välstyrt genomförande i din fastighet.
