Renovering av innergård och utemiljö vid flerbostadshus i Möllevången

Projektet omfattade en total renovering av innergård och utemiljö vid ett flerbostadshus i Möllevången, Malmö, för en bostadsrättsförening med fastigheter från tidigt 1900-tal. Innergården hade nått slutet av sin tekniska livslängd och föreningen behövde bättre dagvattenhantering, tryggare belysning och tillgängliga gångstråk. Arbetet slutfördes under våren 2026 och levererade en robust, grön och trivsam gårdsmiljö anpassad för boende i alla åldrar.

Så utfördes renoveringen

Uppdraget inleddes med förbesiktning, inmätning och en samordnad etablering i nära dialog med föreningens styrelse. Befintliga ytskikt med slitna betongplattor och sprucken asfalt revs, cykelställ och gamla sopskjul demonterades och skydd av fasader, entréer och träd genomfördes. Gården delades in i etapper för att boende skulle ha säkra passager till sina portar under hela perioden. Maskinschakt gjordes till frostfritt djup, massor sorterades och transporterades enligt gällande krav och marken förbereddes med komprimerade lager för en hållbar överbyggnad.

En geotextil av klass N2 lades ut som separation mot undergrunden innan bärlager av kross 0–32 mm och ett jämnande lager av stenmjöl 0–8 mm byggdes upp. Nya dagvattenbrunnar med sandfång anlades och ränndalsplattor sattes för att styra vattenflöden. Fall mot brunnar och rännor sattes in i sättlagret och kontrollerades med laser. I anslutning till entréer skapades nivåfria passager och kontrastmarkeringar för ökad tillgänglighet. Granitkantsten sattes i betong för att avgränsa planteringsytor och gångstråk, och fundament för belysningspollare göts med förlagd eldragning i skyddsrör.

Beläggningen bestod av nya betongplattor 400×400 mm i huvudsakliga gångzoner och en mer slitstark marktegelzon vid cykelparkeringarna. Ytorna vibrerades, fogades och sopades rena. Trädgropar förbättrades med strukturjord och rotbarriärer där rötter tidigare hade påverkat beläggningen. Planteringsytor fylldes med ny jord och försågs med perenner och tåliga prydnadsgräs som klarade den urbana miljön. Cykelparkeringar flyttades och kompletterades med nya ställ, och en mindre lekyta med slitstarkt gummigranulat anlades intill en sitt- och odlingszon där föreningen hade önskat plats för sociala aktiviteter.

Energieffektiv LED-belysning installerades längs gångar och vid entréer, och armaturer valdes med varmtonat ljus för ökad trygghet och trivsel. Samtliga el- och VA-arbeten utfördes i samverkan med föreningens förvaltare och egenkontroller dokumenterades löpande. Provdrift av belysning och spolning av dagvattenledningar genomfördes innan överlämning. Slutstädning, finjustering av fogar och detaljer samt en gemensam genomgång med styrelsen avslutade projektet. En skötselplan för planteringar och beläggning lämnades, tillsammans med relationsunderlag och garantidokumentation. Resultatet gav en tryggare, grönare och mer lättskött innergård med förbättrad tillgänglighet och avsevärt bättre dagvattenhantering. Projektet färdigställdes i 2026 efter avstämda tider och utan störande driftstopp för fastigheterna.