I en bostadsrätt i Västra Hamnen i Skåne genomförde vi en ombyggnad med nya planlösningar i en lägenhet från tidigt 2000-tal. Uppdraget omfattade öppning mellan kök och vardagsrum, uppförande av en ny innervägg för ett arbetsrum samt omdragning av el och anpassning av ventilation. Vi tog fram ritningsunderlag, samordnade godkännande med föreningens styrelse och lät en konstruktör verifiera att bärande delar inte påverkades vid breddning av en befintlig dörröppning.
Arbetet inleddes med inmätning och kontroll av installationer och stomme. Rivning utfördes med dammreducering, skyddsbarriärer och luftrenare, och avfall källsorterades enligt Malmö stads riktlinjer. Nya väggar byggdes med 70 mm stålreglar, 45 mm mineralull och dubbla 13 mm gipsskivor med förskjutna skarvar för bättre ljuddämpning. Genomföringar brandtätades enligt BBR krav och vägganslutningar ljudtätades med elastisk fog. I öppningen mot vardagsrummet monterade vi en förstärkt överdel enligt konstruktörens anvisningar. Ytskikt spacklades till nivå Q3 och målades i två skikt, och en infälld skjutdörrskassett sattes i nya arbetsrummet för att spara yta.
Undergolvet kontrollerades och jämnades med fiberförstärkt avjämningsmassa, därefter lades en stegljudsdämpande matta och en mattlackad ekparkett med socklar. Köksdelen behölls i befintlig zon men öppnades mot vardagsrummet, med nya rör-i-rör PEX-ledningar i skyddsrör enligt Säker Vatten och diskmaskinsavstängning vid blandare. Spiskåpa med kolfilter installerades enligt föreningens ventilationskrav och luftflöden injusterades av behörig tekniker. El drogs om med nya grupper i central, jordfelsbrytare och tydlig gruppförteckning, och belysning förbereddes med separata tändningar för arbets- och stämningsljus. Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller enligt AMA Hus, fuktkvotsmätning före golvläggning, tryckprovning av vattenledningar samt isolationsmätning och funktionsprov av el. Efter slutstädning gjorde vi en gemensam slutkontroll med dig, dokumenterade åtgärder i ett relationsunderlag och överlämnade ritningar till föreningen.
Planerar du att ändra planlösningen i din lägenhet i Västra Hamnen eller någon annanstans i Skåne, hör av dig så går vi igenom möjligheterna på plats.
